Podľa § 628 Zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník darca darovacou zmluvou niečo bezplatne prenecháva alebo sľubuje obdarovanému a ten dar alebo sľub prijíma.
Ak sa Váš brat stane novým vlastníkom nehnuteľnosti, neplynie pre neho žiadna povinnosť Vás z darovanej veci vyplatiť.